Планируя строительство загородного дома, важно учитывать основные этапы его возведения. Только соблюдая последовательно все этапы возведения можно быть уверенным, что дом прослужит долго.
Эти знания помогут не только при возведении собственного загородного дома, но так же при покупке недвижимости за границей. Так, вы можете купить недвижимость, самостоятельно осмотреть дом, проверив все его конструктивные особенности. Выделяют следующие этапы возведения загородного дома:
- Выбор участка для строительства
- Проектирование,
- Подготовка участка, возведение фундамента,
- Возведение,
- Монтаж инженерных систем.
Выбор места под строительство дома
Земля под строительство выбирается с учетом многих факторов, таких как:
- составление эрозийной карты, на основе которой можно разработать эффективный проект по защите почвы от разрушительной естественной и антропогенной деятельности
- расчета допустимого уровня нагрузки будущего строения на земную поверхность
- осуществление рекогносцировки местности с целью определения положения геодезических и астрономических опорных пунктов, выявление особенностей рельефа
Для выбора качественного участка рекомендуется воспользоваться услугами специалистов и заказать инженерно геологические изыскания.
Проектирование
На этом этапе необходимо определиться с площадью дома, количеством этажей, расположением комнат. Помимо этого, важно определиться со строительными, отделочными материалами. Например, один из главных критериев - это из какого материала будет выполняться обшивка стен и пола внутри дома. Это может быть фанера, ОСБ плиты, ДСП и прочие материалы из древесины, выбрать подходящий материал и более подробно прочитать о них вы можете тут. Стоит обратить особое внимание на ОСБ плиты, которые по соотношению цена/качество на российском рынке уже вытесняют дорогостоящую фанеру и хорошо конкурируют с ДСП плитами.
Подготовка участка и возведение фундамента
На этом этапе необходимо расчистить участок от мусора. Если участок неровный, его поверхность выравнивают. Важно организовать пути подъезда к участку. Это позволит с легкостью подвозить строительные материалы, заезжать крупной технике, чтобы вывозить крупногабаритный мусор.
Что касается возведения фундамента, его тип определяется видом грунта, преобладающем на участке. В большинстве случаев для возведения загородного дома используется бетонный ленточный или плитный фундамент. Выбор объясняется тем, что позволяет выдерживать серьезные температурные колебания и зимние заморозки.
Возведение
В первую очередь устанавливают несущие и ограждающие конструкции. Как правило, их изготавливают из кирпича, блоков или дерева. Но в некоторых случаях используют каркасную основу.
В зависимости от используемых технологий и выбранного материала можно переходить к сборке венцов бревен, укладке кирпичей или блоков. В результате этих действий вы получите готовую конструкцию без окон и дверей. Затем проводят теплоизоляцию и гидроизоляцию стен. Устанавливается кровля, после чего можно приступать к установке окон и дверей.
Монтаж инженерных систем
После возведения дома устанавливают инженерные сети. К их числу относят канализационную, водопроводную, отопительную системы. На этом же этапе устанавливают сантехнику, проводят системы электроснабжения, интернет и телефонию. Необходимо заранее определиться с расположением розеток и выключателей.
На завершающем этапе осуществляется внутренняя отделка помещений, а так же производится установка мебели и декоративных элементов.